디에이치 퍼스티어 아이파크, 34㎡~132㎡ 무순위 청약 시작, 최대 20억 시세차익 기대

안녕하세요! 오늘은 부동산 시장에서 주목받고 있는 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 무순위 청약에 대해 알아보려고 합니다. 최근 개시된 이 청약은 34㎡부터 132㎡까지의 다양한 평형으로, 예상 시세차익이 최대 20억원에 이를 정도로 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이 블로그에서는 디에이치 퍼스티어 아이파크의 특징과 예상 시장 수익에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

디에이치 퍼스티어 아이파크

 

부동산에 관심이 있는 분들은 물론, 투자 및 주거 계획을 고려하고 계신 분들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다. 함께 알아보도록 하겠습니다!

 

 

 

[디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약] 20억 로또, 당신에게 기회가?

 

 

[서울 강남구 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약 시작, 초호화 가격 속 수요 폭주]

 

 

• 서울 강남구에서 이번 주에 시작된 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 무순위 청약 소식이 도심 속 수많은 청약자들에게 화제를 모으고 있습니다.
• 이 단지는 34㎡, 59㎡, 132㎡의 세 가지 평형에 대한 총 3가구를 대상으로 무순위 청약을 진행 중이며, 공급 금액은 각각 6억 5681만원, 12억 9078만원, 21억 9238만원입니다.
• 이번 무순위 청약에서는 최대 20억원 가량의 시세차익이 예상되어 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.
• 특히 전용 132㎡의 경우에는 최근 거래가격이 49억원에 이르며, 이에 비해 상당한 시세차익이 기대됩니다.
• 그러나 당첨 후에는 10년의 재당첨 제한이 있어 주택을 보다 오래 보유하려는 의사가 필요합니다.
• 또한, 이 단지는 강남구청으로부터 준공 승인을 받지 않아 소유권보존등기가 이루어지지 않아 주택담보대출을 받을 수 없다는 점도 주의해야 합니다.
• 이로 인해 초기 자금 마련에 어려움을 겪을 수 있습니다.

 

 

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[3월 분양 계획 8466가구로 23년 만에 최소…청약홈 개편·총선 '주춤']

 

 

• 이번 3월, 전국 아파트 분양계획 물량이 8466가구로 23년 만에 가장 적게 예상되고 있습니다.
• 이는 청약제도 개선과 함께 청약홈이 개편되었으며, 4월 총선거 등의 영향도 크게 작용하고 있습니다.
• 권역별로는 수도권이 5582가구, 지방이 2884가구로 예정되어 있어 전반적으로 조용한 분위기가 예상되고 있습니다.
• 3월 예정 물량 중에서는 경기(4651가구), 대전(1962가구), 부산(922가구), 인천(732가구), 서울(199가구) 등이 상위를 차지하고 있습니다.
• 특히, 1000가구 이상 대단지 중 경기 지역이 큰 비중을 차지하고 있습니다.
• 청약제도 개선에 따라 3월 4일부터 22일까지는 분양 시장이 일시적으로 멈추게 되었습니다.
• 이에 더해 4월 총선과 5월 어린이날 연휴로 인해 관심이 분산될 것으로 예상되어, 5월 초 이후에 본격적인 분양 시장이 시작될 전망입니다.

 

[서울 강남구 '무순위청약(줍줍)' 초강력 경쟁 예상, AI 탐지 도구에도 투자]

 

 

• 서울 강남구의 '무순위청약(줍줍)'이 오늘부터 시작되었는데, 현재로서는 한국부동산원의 청약홈 홈페이지 접속이 막혀있는 상태입니다.
• 청약이 시작되면서 대거 몰린 청약자들로 예상 대기시간이 4분 가량 소요될 것으로 안내되고 있습니다.
• 실제로 11시까지도 접속 지연이 계속되고 있습니다.
• 이번 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 무순위 청약은 초호화 가격에도 불구하고 수요 폭주가 예상되고 있습니다.
• 34㎡, 59㎡, 132㎡ 세 가구에 대한 무순위 청약에서는 최대 20억원 가량의 시세차익이 예상되어, 이에 많은 이들이 참여할 것으로 예상되고 있습니다.
• 그러나 주의할 점도 있습니다. 계약금은 분양가의 10%에 해당하는 액수로 다음달 8일까지 납부해야 하며, 나머지 잔금은 6월 7일까지 지불되어야 합니다.
• 또한, 강남구청으로부터 준공 승인을 받지 않았다는 점도 감안하여야 합니다.
• 준공 승인이 나지 않은 건물은 소유권보존등기가 되지 않아 주택담보대출을 받을 수 없다는 점이 주의해야 할 부분입니다.

 

디에이치 퍼스티어 아이파크

 

 

결론

 

 

• 오늘은 서울 강남구의 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약의 시작과 3월 분양 계획의 적은 물량, 그리고 청약 홈의 개편 및 총선의 영향에 대해 살펴보았습니다.
• 부동산 시장에서의 활동이 증가하면서 청약자들의 관심이 높아지고 있는 가운데, 초호화 단지의 무순위 청약에서는 예상 시세차익과 함께 대단위의 참여가 예상되고 있습니다.

 

 

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자주묻는 질문

Q: '디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약은 어떤 특징이 있나요?

A: 이번 무순위 청약은 서울 강남구에 위치한 단지로, 34㎡, 59㎡, 132㎡ 등 3가구에 대한 청약이 진행 중입니다.

Q: 3월 분양 계획이 8466가구로 적게 예상된 이유가 무엇인가요?

A: 청약제도 개선과 청약홈의 개편, 그리고 4월 총선 등의 영향으로 3월 분양 계획이 8466가구로 23년 만에 가장 적게 예상되고 있습니다.

Q: '무순위청약(줍줍)'이란 무엇인가요?

A: '무순위청약(줍줍)'은 서울 강남구에서 진행되는 초호화 단지의 무순위 청약을 가리키며, 예상 시세차익이 크게 주목받고 있습니다.

Q: 3월 분양 계획 중 경기 지역의 비중이 큰 이유가 무엇인가요?

A: 경기 지역은 3월 분양 계획 중 4651가구로 가장 많은 물량을 보유하고 있어 큰 비중을 차지하고 있습니다.

Q: '무순위청약(줍줍)' 참여 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

A: 무순위 청약에 참여할 때는 계약금 납부와 잔금 지불의 기한을 확인하고, 강남구청으로부터의 준공 승인 여부도 주의해야 합니다.