리버센SK뷰 롯데캐슬 입주 정보 총정리! 1055세대 규모, 실거래가까지 확인

🏙 리버센SK뷰 롯데캐슬 입주 정보 총정리! 1055세대 규모, 실거래가까지 확인

🏢 롯데캐슬 공식 사이트에서 정보 확인하기 📈 네이버 부동산에서 시세 확인하기 📊 호갱노노에서 실거래가 확인하기 💰 리치고에서 분양가 및 시세 확인하기 📋 아파트미에서 단지 정보 확인하기

여러분, 중랑구 부동산 시장이 뜨겁다는 얘기 들어보셨나요? 🔥 그 중심에 있는 ‘리버센SK뷰 롯데캐슬’! 요즘 커뮤니티에서도 가장 많이 거론되는 아파트 중 하나인데요, 오늘은 이 단지의 모든 걸 낱낱이 파헤쳐 보려고 해요 😊

안녕하세요! 부동산 정보를 누구보다 생생하고 꼼꼼하게 알려드리는 블로거입니다. 오늘은 📍2025년 11월 입주 예정인

리버센SK뷰 롯데캐슬

에 대해 정리해볼게요. 입지, 평면도, 실거래가, 분양가, 교통, 생활 인프라까지 총정리합니다!

 

리버센SK뷰 롯데캐슬 입주 정보 총정리

 

 

📋 목차

1. 리버센SK뷰 롯데캐슬 개요 및 단지 특징
2. 세대 구성, 평면도, 공급 면적 한눈에 보기
3. 이 아파트의 핵심 장점 5가지 정리
4. 실거래가 및 시세 동향 분석
5. 교통환경 및 인근 인프라 정리
6. 입주 전 꼭 알아야 할 체크리스트

 

🏢 리버센SK뷰 롯데캐슬 개요 및 단지 특징

리버센SK뷰 롯데캐슬은 서울 중랑구 중화동 331-1번지 일원에 들어서는 대규모 아파트 단지로,

총 1,055세대

규모를 자랑해요. SK에코플랜트와 롯데건설이 손을 잡고 시공하며, 브랜드 프리미엄이 더해져 높은 관심을 받고 있습니다. 2025년 11월 입주 예정으로, 현재는 마무리 공사가 진행 중이에요 😊

단지 외관은 미래지향적이고 세련된 디자인으로 구성되며, 커뮤니티 시설도 아주 빵빵합니다! 피트니스센터, 작은도서관, 실내놀이터, 어린이집까지 모두 갖추고 있어요. 🏋️‍♀️📚👶 이 단지는 특히 중랑천과 가까워 자연 친화적인 분위기까지 누릴 수 있다는 점이 포인트랍니다.

📊 세대 구성, 평면도, 공급 면적 한눈에 보기

리버센SK뷰 롯데캐슬은 다양한 평형대로 구성되어 있어요. 신혼부부부터 대가족까지 수요층이 정말 다양하게 고려됐다는 게 느껴지죠. 아래 표에서 면적별 세대수와 구조를 정리해봤습니다 🔍

공급면적	전용면적	세대 수	방 개수
84㎡	59㎡	390세대	3
101㎡	75㎡	420세대	4
112㎡	84㎡	245세대	4

🌟 이 아파트의 핵심 장점 5가지 정리

직접 현장을 둘러보고 커뮤니티 후기까지 정리해본 결과, 리버센SK뷰 롯데캐슬이 사랑받는 이유는 다음 5가지로 요약됩니다 😊

• 📍 중화역 도보 5분 거리의 뛰어난 역세권 입지
• 🌿 중랑천 뷰와 인근 공원으로 쾌적한 생활환경
• 🏗 롯데+SK 브랜드 프리미엄 시공
• 🛍 이마트, 홈플러스 등 쇼핑 인프라 인접
• 📚 도서관·피트니스·어린이집 등 커뮤니티 시설 완비

 

💲 실거래가 및 시세 동향 분석

최근 리버센SK뷰 롯데캐슬의 실거래가를 분석해 보면,

전용 84㎡ 기준으로 약 9.2억~10.5억

선에서 거래되고 있어요. 입주가 가까워지면서 점차 매매가가 상승세를 보이고 있고, 분양가 대비 프리미엄도 1억 이상 형성된 상황이죠 📈.

특히 2025년 11월 입주가 가까워질수록 실수요자 중심의 매수 문의가 늘고 있다는 게 중개업소 공통 의견입니다. 아래 표는 면적별 평균 실거래가예요.

전용면적	실거래가 범위	최근 거래시점
59㎡	7.8억 ~ 8.9억	2025.04
75㎡	8.5억 ~ 9.8억	2025.05
84㎡	9.2억 ~ 10.5억	2025.05

🚉 교통환경 및 인근 인프라 정리

리버센SK뷰 롯데캐슬은 지하철 7호선 중화역까지 도보 약 5분 거리에 위치해 있어요. 여기에

상봉역 환승(1호선+경의중앙선)

도 이용 가능해 강남, 종로 접근성 모두 우수한데요! 🚇

주변에는 이마트 중랑점, 홈플러스 면목점 등의 쇼핑 시설은 물론, 중화초, 중랑중, 용마고 등 학군도 잘 구성되어 있어요. 특히 중랑천 수변공원과 가까워 산책이나 운동도 쉽게 할 수 있다는 게 큰 장점입니다. 💚

📝 입주 전 꼭 알아야 할 체크리스트

입주가 다가올수록 준비할 것도 많아지죠? 그래서 제가 입주 예정자를 위해 꼭 확인해야 할 체크리스트를 정리해봤어요 ✔

• 🔑 중도금 대출 이자 확인 및 상환계획 세우기
• 📦 이삿날 조정 및 사전 점검 일정 확인
• 📄 입주민 커뮤니티 가입해 최신 소식 수신
• 🛠 하자보수 체크리스트 미리 프린트하기
• 📱 인터넷, IPTV 등 통신사 신청 미리 하기
• 🏠 관리사무소, 입주지원센터 위치 사전 확인

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 리버센SK뷰 롯데캐슬은 언제 입주하나요?
A. 2025년 11월 입주 예정으로 현재는 마감 공정 단계에 접어든 상태입니다.

Q2. 총 세대 수는 어떻게 되나요?
A. 전체 1,055세대로 구성된 대단지 아파트입니다.

Q3. 전용 84㎡형 실거래가는 얼마인가요?
A. 최근 기준으로 약 9.2억~10.5억 원 수준에서 거래되고 있습니다.

Q4. 중도금 대출은 어떻게 되나요?
A. 분양 시 중도금 대출이 제공되었으며, 잔금 전까지 이자 발생 여부와 금리 확인이 필요합니다.

Q5. 교통은 어떤가요?
A. 지하철 7호선 중화역 도보 5분 거리로 대중교통 접근성이 뛰어납니다.

Q6. 학군과 생활 인프라는요?
A. 중화초, 중랑중, 용마고 등 교육환경 우수하며, 이마트, 홈플러스 등 쇼핑 인프라도 인접해 있어요.

이렇게 리버센SK뷰 롯데캐슬의 핵심 정보를 정리해봤어요. 입지도 좋고 브랜드 신뢰도도 높아서 앞으로의 시세 흐름도 기대가 되는 곳인데요 😊 특히 실입주 예정자라면 지금부터 꼼꼼히 준비해두는 게 중요하답니다! 나중에 입주민 커뮤니티도 꼭 참여해보시고, 하자 점검도 미리 체크해두세요. 🛠📦 이 글이 도움이 되셨다면 공유와 댓글도 부탁드려요! 💜